Verduurzamen en renoveren – VvE en woningcorporatie

Oplossingen voor VvE en woningcorporatie bij verduurzaming huurwoningen

In het Energieakkoord is afgesproken dat woningcorporaties en VvE’s bestaande huurwoningen verduurzamen naar energielabel B. In de toekomst wordt het streven energielabel A. Zo’n labelverbetering heeft enorme voordelen, niet alleen voor het milieu maar ook financieel. Toch worstelen veel VvE’s en gebouweigenaren met de praktische uitvoering en de haalbaarheid van het beoogde energielabel. Gelukkig biedt het Isofinish gevelmontagesysteem uitkomst bij verduurzaming van bewoonde gebouwen, ook bij hoogbouw.

Verduurzaming in de praktijk – de uitdagingen

Ondanks subsidies en financiële tegemoetkoming is het niet eenvoudig energiebeparende maatregelen uit te voeren bij een bewoond gebouw. Want hoe meer bewoners, hoe complexer verduurzaming wordt. Uitdagingen waar woningcorporaties mee te maken krijgen:

• Moeten de bewoners hun huis uit tijdens de werkzaamheden? En hoe ga je dat regelen?
• Levert de investering echt de beloofde energiebesparing op?
• Zijn die besparingen blijvend?
• Welke vergunningen zijn er nodig voor het verduurzamen?
• Is er voldoende ruimte rondom de gevel voor de werkzaamheden?

Een grootschalig verduurzamingstraject met als doel energielabel B of hoger bestaat bijna altijd uit meerdere onderdelen. Een van de belangrijkste maatregelen is isoleren.

Het na-isoleren van de gevel kan een energiesprong van F naar B opleveren! En wanneer u kiest voor een gevelrenovatie met Isofinish, dan hoeft u niet bang te zijn voor de hierboven genoemde problemen, zoals gedwongen verhuizingen of het niet realiseren van de gewenste energiebesparing.

Verduurzaming met de Isofinish methode ontzorgt VVE en woningcorporatie. Ook de gevelrenovatie van Zwanenveld i.o.v. Wooncorporatie Portaal vond plaats tijdens bewoning. Door de renovatie zijn de 40 jaar oude flats NOM-ready. Het hele proces en het eindresultaat werd door de bewoners met een 7.9 beoordeeld.

Voordelen Isofinish gevelrenovatie voor VvE en woningcorporatie

Isofinish is een compleet gevelmontagesysteem waarmee u de gevel isoleert en afwerkt. Het zorgt voor een doorlopende isolatieschil rondom de bestaande gevel. Vervolgens vormt een zelfdragende constructie de basis voor een snelle en veilige montage van nieuwe gevelbekleding.

Wat zijn de voordelen?

• Zelfdragende constructie, de fundering uitbreiden is niet nodig
• Alle isolatiedikten, dus alle energiebesparingen zijn mogelijk
• Ook geschikt voor gebouwen hoger dan 20 meter
• Geen sloop van de bestaande gevel
• Een uiterlijke upgrade van het gebouw met elke gewenste gevelafwerking
• Blijvende energiebesparing en optimale conditie isolatie en gevelbekleding
• Tijdens een gevelrenovatie met Isofinish kan het pand in gebruik blijven, dus tijdelijke verhuizingen zijn niet nodig

Met Isofinish tovert men een gedateerd pand om tot een energiezuinig gebouw met een moderne uitstraling. Zelfs in dichtbebouwde wijken, en zonder ingewikkelde en dure verhuizingen!

Projectleider Janssen van Woningbouwvereniging Talis zegt over de renovatie van De Weezenhof (270 appartementen in Nijmegen):

De ‘Systeemoplossing Isofinish’ is geen product. Het is een totaaloplossing. Van essentieel belang voor ons was dat de isolerende schil om de flats met dit systeem niet onderbroken wordt. Zo voorkomen we koudebruggen. Het houtregelwerk is perfect te stellen met Borgh Facafix. Daardoor kan ook de gevelbekledingsplaat superstrak worden aangebracht en zal de complete gevel uiteindelijk optimaal isoleren. En dat is zeldzaam.

Lees hier meer over de renovatie van de Weezenhof met het Isofinish gevelisolatiesysteem.

Bekijk hier diverse gevelrenovatieprojecten die met het Isofinish systeem zijn uitgevoerd. Hieronder meer grootschalige renovatieprojecten zoals hoogbouw Meijhorst en Symphonie in opdracht van Talis en Langenhorst in Ede in opdracht van Woonstede.

Recente uitdagingen voor VvE’s bij verduurzaming: tekort aan materiaal en arbeidskrachten

Een recent obstakel bij de verduurzaming van onvoldoende geïsoleerde woningen is het tekort aan arbeidskracht en materiaal om de energieverbeteringen uit te voeren. Onze gebruikers ervaren het dan ook als een belangrijk voordeel dat ze met het Isofinish systeem tot 30% montagetijd besparen. Ook de materiaalbesparingen zijn aanzienlijk: in vergelijking met traditionele methoden zijn met de Isofinish methode besparingen tot 50% mogelijk op materiaal (hout).

Subsidie voor VvE’s en woningcorporaties bij verduurzaming